Giao dịch liên kết là gì?

Trong năm qua, công ty tôi phát sinh chi phí lãi vay tại ngân hàng thương mại, khoản vay lớn hơn 40% vốn chủ sở hữu. Đồng thời công ty tôi có thuê nhà của giám đốc để làm văn phòng. Xin cho hỏi 02 quan hệ trên có phải là giao dịch liên kết không?

Thứ nhất, quan hệ giữa công ty bạn với ngân hàng: Căn cứ khoản 2 Điều 1, điểm d khoản 2 Điều 5 Nghị định số 132/2020/NĐ-CP, giao dịch phát sinh giữa công ty bạn và ngân hàng được xác định là giao dịch liên kết.  

Thứ hai, quan hệ thuê nhà giữa công ty bạn và giám đốc: Căn cứ Điều 5 Nghị định 132/2020/NĐ-CP, giao dịch thuê nhà này không phải là giao dịch liên kết.

Cơ sở pháp lý:    

- Căn cứ khoản 2 Điều 1 Nghị định 132/2020/NĐ-CP: Các giao dịch liên kết thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định này là các giao dịch mua, bán, trao đổi, thuê, cho thuê, mượn, cho mượn, chuyển giao, chuyển nhượng hàng hóa, cung cấp dịch vụ; vay, cho vay, dịch vụ tài chính, đảm bảo tài chính và các công cụ tài chính khác; mua, bán, trao đổi, thuê, cho thuê, mượn, cho mượn, chuyển giao, chuyển nhượng tài sản hữu hình, tài sản vô hình và thỏa thuận mua, bán, sử dụng chung nguồn lực như tài sản, vốn, lao động, chia sẻ chi phí giữa các bên có quan hệ liên kết, trừ các giao dịch kinh doanh đối với hàng hóa, dịch vụ thuộc phạm vi điều chỉnh giá của Nhà nước thực hiện theo quy định của pháp luật về giá.

- Căn cứ điểm d khoản 2 Điều 5 Nghị định số 132/2020/NĐ-CP quy định:“ d) Một doanh nghiệp bảo lãnh hoặc cho một doanh nghiệp khác vay vốn dưới bất kỳ hình thức nào (bao gồm cả các khoản vay từ bên thứ ba được đảm bảo từ nguồn tài chính của bên liên kết và các giao dịch tài chính có bản chất tương tự) với điều kiện khoản vốn vay ít nhất bằng 25% vốn góp của chủ sở hữu của doanh nghiệp đi vay và chiếm trên 50% tổng giá trị các khoản nợ trung và dài hạn của doanh nghiệp đi vay;”