Mua bán tài sản đang được thế chấp tại ngân hàng

Tôi có mua một chiếc xe của người bạn, nhưng chiếc xe đó đang được thế chấp tại ngân hàng. Hai bên có lập hợp đồng mua bán viết tay với thoả thuận tôi sẽ thay anh bạn đó trả nợ cho ngân hàng. Ngân hàng không biết về việc mua bán xe và thỏa thuận nêu trên. Sau khi tôi giải chấp ngân hàng xong, anh bạn kia lật lọng không chịu sang tên xe cho tôi. Tôi có dùng hợp đồng mua bán xe viết tay để kiện buộc anh bạn đó sang tên xe cho tôi được không?

Trả lời:

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn đã mua tài sản là xe đang thế chấp tại Ngân hàng. Theo quy đinh pháp luật, việc mua bán tài sản thế chấp không phải hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh phải được bên nhận thế chấp đồng ý. Đối chiếu với trường hợp của bạn, hợp đồng mua bán xe giữa bạn và người bạn kia không được sự đồng ý của Ngân hàng. Nên hợp đồng mua bán này đã vi phạm nghĩa vụ của bên thế chấp. Tức, hợp đồng mua bán chiếc xe đó giữa bạn và anh H không đủ điều kiện phát sinh hiệu lực. Trong trường hợp này, để bảo vệ quyền lợi của mình. Bạn có quyền yêu cầu anh H hoàn trả lại số tiền bạn đã giải chấp cho ngân hàng.

Cơ sở pháp lý:

- Khoản 8 Điều 320 Bộ luật dân sự năm 2015“Không được bán, thay thế, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ luật này”.

- Khoản 5 Điều 321 Bộ luật dân sự năm 2015“Được bán, trao đổi, tặng cho tài sản thế chấp không phải là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất, kinh doanh, nếu được bên nhận thế chấp đồng ý hoặc theo quy định của luật”.