Sang tên quyền sử dụng đất của hộ gia đình

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp cho hộ gia đình do bố tôi là đại diện đứng tên. Nay bố tôi muốn sang tên Giấy chứng nhận này cho tôi nhưng có 1 thành viên trong gia đình phản đối trong khi các thành viên khác đều đồng ý. Vậy bố tôi có sang tên sổ đỏ cho tôi được không?

Căn cứ theo quy định pháp luật, trường hợp có thành viên trong hộ gia đình không đồng ý thì bố bạn không thể sang tên mảnh đất được cấp cho hộ gia đình cho bạn. Theo đó, khi thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất (trong đó có việc sang tên) ngoài việc người có tên trên Giấy chứng nhận (bố bạn) ký tên thì phải được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.

Cơ sở pháp lý:

Căn cứ khoản 1 Điều 64 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP: 1. Hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình phải được người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự ký tên.

Căn cứ khoản 5 Điều 14 Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT: Người có tên trên Giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền theo quy định của pháp luật về dân sự quy định tại Khoản 1 Điều 64 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP chỉ được thực hiện việc ký hợp đồng, văn bản giao dịch về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi đã được các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý bằng văn bản và văn bản đó đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.